结婚以前拆迁房是夫妻共有吗

结婚以前拆迁房是不是是夫妻共有，需视具体状况而定：

1.假如结婚以前房子是一方个人财产，并且拆迁安置补偿款的获得未涉及夫妻结婚以后一同财产的投入等原因，那样该拆迁款依旧是该方的个人财产。

2.若结婚以前房子拆迁过程中存在结婚以后夫妻一同财产对房子进行添附、改建等增加房子价值的状况，或者拆迁安置补偿政策中考虑了家庭人口等结婚以后原因，那样拆迁所得可能部分或全部是夫妻一同财产。

怎么分辨拆迁房财产性质

找法网提醒，判断拆迁房财产性质的重点在于剖析拆迁补偿款的来源及构成。

1.假如拆迁补偿款完全基于结婚以前房子本身的价值，且未涉及结婚以后夫妻一同财产的投入或贡献，那样该补偿款应是结婚以前房子所有人的个人财产。

2.假如拆迁补偿款的获得涉及结婚以后夫妻一同财产的投入或贡献，或者拆迁安置补偿政策中考虑了家庭人口等结婚以后原因，那样拆迁所得可能部分或全部是夫妻一同财产。

结婚以前买房加名的财产归属

结婚以前买房加名后，房地产的财产归属状况变得复杂，需分状况讨论。

1.假如一方在结婚以前全款买房，并在结婚以后加了另一方的名字，这样的情况下，该房地产一般被视为夫妻一同财产。由于加名这一行为可视为一方对另一方的赠与，赠与完成后，另一方对房地产享有相应的权益。

2.假如结婚以前一方贷款买房，并在结婚以后加名，那样在房地产分割时，法院会综合考虑多种原因。

加名后的房地产一般认定为夫妻一同财产；

法院会考虑购房资金的来源，如首付由结婚以前购房一方支付，这部分或许会在分割时有所倾斜。